北京侦探社：老子去世儿子能不能继承房产

老子去世儿子能不能继承房产

一、老子去世儿子能不能继承房产

通常来讲，老子走了以后，他的房产一般是可以由儿子来继承的。

要是老子生前没留下遗嘱，按照法定的继承顺序，儿子作为老子的第一顺序继承人，那是有权利去继承老子的房产的。

可要是老子生前特意立下了遗嘱，并且清清楚楚地写明了房产要由别人继承，或者遗赠给特定的某个对象，那这时候儿子就没办法继承这个房产。

另外，要是房产还有其他的共有人，就像老子的配偶之类的，在进行继承的时候，得先把房产给析产清楚，确定好到底哪些是属于老子的份额，然后再按照规定去进行继承。

总而言之，能不能继承房产，主要就看老子有没有留下遗嘱，还有房产本身的产权状况这些因素。

就好比说，如果老子没留遗嘱，那儿子顺理成章就能继承；要是留了遗嘱给别人，儿子就只能靠边站。

而房产的产权情况也很关键，要是有其他共有人，那继承的过程就得先把产权给分清楚，不然可就乱套。

二、儿子继承父亲房产有哪些法律手续

若父亲留有遗嘱指定儿子继承房产，儿子首先要持遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性等进行审查核实，核实无误后出具公证书。之后，儿子携带公证书、本人身份证明、房产证等材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理房产过户登记手续。

若父亲没有留下遗嘱，按法定继承处理。儿子作为法定继承人之一，需要先确定所有法定继承人。全体法定继承人一同到公证处办理法定继承公证，明确各继承人的份额等情况。取得公证书后，同样由儿子携带公证书、相关证明材料到不动产登记中心办理房屋产权转移登记，将房屋过户到自己名下。若继承人之间对房产继承有争议，则需通过诉讼程序解决，凭法院生效裁判文书办理过户。

三、儿子继承老子房产有哪些法律程序

儿子继承老子房产，若老子生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，儿子作为遗嘱继承人，首先要向其他继承人出示遗嘱，之后携带遗嘱、本人身份证、被继承人死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承公证（部分城市可不经公证直接办理房产过户

）。然后持公证书、上述证件到不动产登记中心申请办理房产过户登记。

若老子未立遗嘱，儿子作为法定继承人之一，需先确定第一顺序继承人范围（配偶、子女、父母），所有继承人需共同到公证处进行继承权公证，明确各自继承份额，没有争议的，出具公证书。同样，再凭公证书及相关证件前往不动产登记中心办理房产过户。若对继承份额有争议，无法达成一致，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院判决，凭生效判决书办理过户。

当探讨老子去世儿子能不能继承房产这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如在儿子继承房产后，若要进行房产交易，会涉及哪些税务问题以及手续流程是怎样的。另外，若存在多个法定继承人，儿子在继承房产过程中，又该如何处理与其他继承人之间关于房产分配的矛盾。房产继承涉及诸多复杂情况，要是你在老子去世儿子继承房产相关事宜上，诸如继承手续办理、与其他继承人的纠纷等方面存在疑问，别再纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。