离婚房子一方申请拍卖流程怎么走

离婚房子一方申请拍卖流程怎么走

一、离婚房子一方申请拍卖流程怎么走

离婚时一方请求拍卖房屋，先向法院提诉讼，法院核查。合法合理则委托评估机构评估，再公示拍卖信息。潜在买家可在规定期限参与竞拍，竞价成功后法院协助完成房产过户等手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚房子一方还贷款怎么办

若夫妇在离婚时，房屋需由一方继续偿还贷款，则通常情况下需要对诸多相关因素进行深入分析，以确定房产的所有权及贷款问题的合理解决方案。如果最终房产判给偿还款方所有，那么剩余未偿还的贷款将主要由该方负责承担；然而，若涉及到夫妻共有资产的分割，未来的贷款可能需根据双方协商达成的比例或经由法院裁决后的比例来进行分摊。此外，在对房产进行分割时，已经偿还的贷款部分及其所对应的房产增值部分亦应被纳入考量范畴之内。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚房子一起还贷怎么办

对于夫妻共同还贷房产在离婚时的处理，先明确归属权，得房一方给另一方补偿，补偿金额依共同还贷及财产增值计算。若双方都要房可竞价，都不要房法院可拍卖并分配所得。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时一方申请拍卖房子，首先需要向法院提起诉讼，请求对夫妻共同房产进行拍卖分割。法院会审查申请是否符合条件。如果符合，会委托专业的评估机构对房产进行价值评估。然后，法院会通过公开渠道发布拍卖公告，确定拍卖时间和地点。有意向

的买家可以在规定时间内参与竞拍。竞拍成功后，法院会协助办理房产过户等手续。